Syndicat de copropriété, indivision successorale ou association, les associés d'O3 Partners répondent à vos besoins particuliers.
Découvrez les enjeux et les accompagnements vous concernant.
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En raison de la compétence du tribunal judiciaire et bien que les enjeux soient très différents, nous avons regroupé sur cette page les enjeux des syndicats de copropriété, des indivisions successorales et des associations.
Copropriété /
Association /
Indivision successorale
O3 PARTNERS
VOS ENJEUX
Associations, fédérations ou syndicats (un million d'associations en France emploient 1,8 millions de salariés) peuvent connaitre, tout comme les entreprises, des difficultés économiques ou organisationnelles qui nécessitent d'être traitées le plus en amont possible pour aider l'organisation à franchir les épreuves. Le traitement des difficultés de ces entités ne comporte pas de spécificité par rapport au traitement de celles d'entreprises commerciales, exception faite de la compétence du tribunal judiciaire. Nous vous invitons donc à prendre connaissance des fiches établies dans l'onglet enjeux (TPE-PME).
Les syndicats de copropriétés (qui représentent plus de 8 millions de logements, soit environ 20% de l'ensemble du parc immobilier du pays, et plus de 100 000 salariés) et les indivisions successorales conflictuelles (30% des successions en France) doivent parfois solliciter l'intervention d'un administrateur provisoire pour assurer une gestion temporaire de leurs intérêts.
Nous ne présentons que les enjeux des copropriétés en difficulté et indivisions successorales conflictuelles, pour lesquels O3 Partners offre un accompagnement dédié et global grâce à son réseau d'experts.
O3 PARTNERS
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Nos associés interviennent selon les besoins comme conseil (avocat ou expert-comptable) mais également, parce qu'ils bénéficient de la spécialisation civiliste, comme administrateur judiciaire, conciliateur, mandataire ad hoc.
Grâce à leur longue et riche expérience professionnelle, nos équipes possèdent une parfaite compréhension des enjeux et besoins des syndicats de copropriété ou des indivisions successorales. Elles s'emploient à préserver un équilibre entre les intérêts en présence quels que soient la situation de l'organisation et son domaine, quels que soient l'origine des tensions et les causes de conflits entre les individus.
Pris en sa qualité d'administrateur judiciaire, O3 Partners prend en charge les différents types de missions en matière de copropriété en difficultés, comme l’administration provisoire ou le mandat de syndic judiciaire, que la copropriété bénéficie ou non de dispositifs publics ou soit reconnue ou non copropriété en difficulté.
Un syndicat de copropriétaires confronté à une carence de syndic ou en difficulté, peut demander la désignation de la SPE en qualité d’Administrateur provisoire ou de Mandataire ad hoc pour assurer une gestion provisoire.
Un syndic peut également demander l'intervention à ses côtés d'O3 Partners, en qualité de mandataire ad'hoc, si la copropriété est qualifiée de « fragile ». Son rôle sera d'analyser la situation financière du syndicat et l’état de l’immeuble, et de faire des préconisations pour rétablir son équilibre financier qui feront l’objet de votes en assemblée générale.
Chacun de nos accompagnements repose sur une expertise plurielle éprouvée permettant de prendre des décisions motivées dans des contextes complexes. Notre méthode de travail privilégie la collaboration et la concertation . Fermement convaincus que la meilleure solution émerge toujours de la prise en compte des intérêts de toutes les parties prenantes, nous préférons la négociation et la médiation aux contentieux
O3 PARTNERS
Découvrez les témoignages de personnes que nous avons accompagnées
Nous avons choisi de vous présenter ci-dessous quelques récits parmi ceux réunis à l'espace "Témoignages".